Suche auf lima-city
-
in: wichtig! unser mieter verklagt uns
geschrieben von helft-kitty
Hallo ihr lieben.
Heute kam bei uns ein netter Brief mit einer Ermahnung von einem Anwalt an. Sofort haben wir natürlich darauf reagiert, denn wir wussten überhaupt nichts von sämtlichen "Schäden" in der Wohnung. Unsere Mieter sind einfach strickt zum Anwalt gegangen ohne uns von sämtlichen Schäden zu informieren, bis dann der Brief kam. Natürlich war dies furchtbar bescheuert diese kleine Diskussion (von der wir noch nicht einmal in Kenntnis gesetzt wurden) sofort zum Gericht zu schleppen., weshalb ich ersteinmal ausgerastet bin...vorallem, da so viele Schäden noch nie da gewesen waren... . Die Wohnung wurde gerade neu und frisch renoviert (Ende 2009) und soll jetzt soooo viele Schäden haben? Das kann doch nicht sein...und selbst wenn es nun sooo viele Schäden gibt, warum sollen WIR das bezahlen obwohl unsere Mieter es mit ihren zwei bissigen Schäferhunden kaputt gemacht haben? Außerdem: Die Schäferhunde sind wahnsinnig gefährlich, sodass sich kaum noch jemand zu uns traut. Sie greifen jeden und alles an was sich bewegt (vor allem kleine Kinder). Als eines Morgens mein Sohn zur Schule gehen wollte, kam auf einmal der Schäferhund auf ihn losgelaufen und wollte ihn beißen. Noch in letzter Sekunde hat mein Sohn seine Tasche genommen und diese nach dem Hund geworfen, sodass er verschwand. Sollten wir das Ordnungsamt deswegen rufen (passiert nämlich sehr häufig)? ...Aber das ist nun ein anderes Thema, denn es geht eigentlich darum wer im Recht ist. Wir oder unsere "netten" Mieter. Ich denke mal, dass wir im Recht sind, da unsere netten Freunde ja auch den Mietvertrag unterschrieben haben indem steht, dass "SELBSTVERURSACHTE SCHÄDEN VOM MIETER ZU BEZAHLEN SIND" und "FALLS EIN SCHADEN AUFTRITT, WELCHER OHNE DIE VERURSACHUNG DES MIETERS AUFGETRETEN IST, SO MUSS DER VERMIETER ÜBER DEN SCHADEN SOFORT INFORMIERT WERDEN". Dies geschah allerdings nicht...bis heute mit einem netten schreiben, wo wir alle Schäden bis zu dem 15.11.2010 beseitigen sollen. WAAASS IN 10 TAGEN SOLLEN WIR 1. Neue Lampen und Stromleitungen verlegen 2. Die Fußböden neu streichen 3. Einen neuen Boden verlegen und 4. Ein neues Abwasserrohr verlegen ... Bin Ich SUPERMAN? Nochnichteinmal wenn ALLE Handwerker könnten, würde dies nicht zu schaffen sein.... :-O Zudem hatten wir noch ein Blättchen hinzugefügt, wo die Mieter alle Schäden und Mängel aufzehlen sollten. Auf diesem Zettel stand, dass keine Mägel vorhanden waren. Deshalb denke ich, dass die Schäden wie (Fußböden zerkratzt=HUNDE?!) oder (LOCH IM HOLZBODEN=DICKE FRAU+HUNDE?!) von den Mietern bzw den Tieren verursacht worden sind, UND DIESE ES AUCH MIT DEM MIETVERTRAG BESTÄTIGT HATTEN. Zudem haben sie sich beschwert, dass die Heizung zu kalt ist, obwohl wir diese schon im SOMMER Ja im SOMMER angestellt hatten, da unseren netten Mietern zu kalt war... Ganz simple erklärung, warum sie soo gefriert haben. Die meisten Fenster wurden mit alten Bettlaken zugedeckt, wodurch keine Sonnenstrahlen die Wohnung erzitzen könnten...dann wäre mir aber auch kalt...
. ZUDEM: Als Beweise dafür, dass die Wohnung in SUPER ORDNUNG WAR, haben wir auch noch Fotos bevor die Wohnung vermietet wurde....Was meint Ihr dazu. ich würde mich sehr über eure Rezisionen freuen.
Dankeschön. Bitte sagen Sie mir auch was ich am besten tun sollte...damit ich nicht vors Gericht muss obwohl ich gar nichts getan habe... :-)